深圳龙岗回迁房南约中海集团回迁房地铁口3年交房

央企实力品牌开发商中海地产南约积谷田二期旧改指标，过渡费15元/平，仅2.X/平，土地已平整好且已经在动工，预计3年可交楼，操作灵活，面积可任意拆分，随时可以跟开发商《签拆迁安置协议》，全城最低价。位置靠近宝荷京基项目，距快速线14号线宝荷站500米，2022年通车，30分钟到福田。

项目名称：龙岗南约积谷田城市更新项目项目地址：地铁14号线“宝荷站”

开发主体：中海地产

租金补偿：15元/平方

周边配套，片区最近地铁站为在建地铁14号线宝荷站，距离350米左右，全国首列无人驾驶地铁，最高时速达120km/h，全程深圳17个站，8站直达福田。片区大开发商旧改云集，中海、京基、碧桂园等，给片区带来质的飞跃。西北处是正中高尔夫球会，自然环境优美，未来高铁可享受这片美景。智能宝龙，产城融合，宝龙科技城带来大量高科技高技术企业加入，其GDP增速已在深圳区级单位遥遥领先。

宝龙街道南约积谷田更新单元

近日，龙岗区城市更新和土地整备局发布了一则关于《龙岗区宝龙街道南约积谷田更新单元规划修改（草案）》的公示。

项目概况及规划修改内容本项目位于宝龙街道厦深铁路与高科西路交汇处。

城市化进程的加速致使城市土地资源逐步减少，越来越多的市区也让城市居民生活更加密集。对于一线大城市的深圳来说，此现象尤为严重。

　　而随着人们对健康生活的关注度越来越高，低密度的舒居住宅也逐渐成为置业者愈发看重的购房标准。城市中心、交通便利、高绿化、低容积、优美的生态环境，是置业者心中的理想居所。

对标南山科技园的龙岗TBD

　　宝龙片区未来可期

　　龙岗一直以来都是深圳的“GDP大户”，2017-2018年，龙岗区GDP均超越福田跃居深圳第二。作为粤港澳大湾区向粤东辐射的重要节点，龙岗俨然跃居成为深圳的“第三极”。

　　而在GDP高贡献的背后，有三架马车支撑，龙岗中心城被定位为行政中心、大运新城被定义为文化中心，而宝龙片区被定位为科创中心。

宝龙科技城定位为东部中心重要的科技产业支撑点，同时对标南山科技园，总规划面积约18.03平方公里。目前已经形成了以新一代信息技术、生物医药(医疗器械)、新材料、新能源、智能制造五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局。

　　现已有规模以上企业205家，比亚迪、新广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维等名企也已落户宝龙科技城。

　　未来宝龙科技城将成为5G通讯的重要生产智造基地，促进区域进入全新的腾飞阶段，以科技和人才作为经济增长动力，打造深圳东部产业发展核心增长极，升值发展空间不可估量。

　　自然资源密集

　　旧改焕新区域新面貌

　　人才聚集的地方，才是土地价值最高的地方。多重定位辐射下的宝龙片区也吸引了不少开发商的入驻。据不完全统计，龙岗区未来有超过1700万㎡巨量城市更新计划，旧改项目约120个。而宝龙片区的旧改建面超过750万㎡，占据龙岗的半壁江山。

按照规划，未来宝龙片区将有高端商业、住宅、写字楼、公寓、医疗、学校等多元化丰富业态，目前已吸引品牌开发商京基、恒大、碧桂园、万科、佳兆业、莱蒙国际等等强势入驻，区域更新升级蓄势待发。

其中，京基南约旧改项目占地8.5万㎡，建面约46万㎡;中海积谷田旧改首期占地约6万㎡，总占地约26万㎡;碧桂园水二旧改占地约13万㎡，建面约40万㎡;碧桂园马桥联合占地约70万㎡，建面约260万㎡。

　　随着各个项目的陆续完成旧改，加上地铁的带动，宝龙片区将一年一个变化，持续给片区注入新力量，具有蓬勃的升值动力。