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房源概况
- 房屋总价:
- 650万元 (单价65000元/㎡)
- 所在楼层:
- 中层/共35层
- 车 位:
- 有车位
- 房屋户型:
- 3室2厅2卫
- 装修情况:
- 毛坯
- 房本面积:
- 100㎡
- 产权年限:
- 商品房
- 房屋朝向:
- 南北
- 房屋类型:
- 住宅
- 建筑年代:
- 2020年
房源描述
湖贝城市更新统筹片区用地面积400701.8平方米
拆除用地面积249360.2平方米
开发建设用地面积173138.2平方米(含纳入国有未出让零星用地面积3000平方米)
计容积率总建筑面积为2058370平方米
其中:
住宅575240平方米(含保障性住房61700平方米及文锦中学拆迁安置用房)
商业、办公及酒店1057000平方米
商务公寓205600平方米
产业研发用房140700平方米
公共配套设施79830平方米
独立占地的9班幼儿园,建筑面积2400平方米,占地面积2700平方米
另外,允许在地下开发180000平方米商业用房,并配建地下建筑面积2500平方米的公共充电站。
华润湖贝村旧改项目地处罗湖的核心位置,包括罗湖老区委及周边片区,南至深南中路,北至中兴路,东至文锦中路,西至东门中路,总用地面积约40万平方米,规划建筑面积近200万平方米,未来将对其中近10万平方米用地建筑物进行综合整治,另外还需拆除旧建筑物面积约80万平方米,涉及87块宗地。
由于该项目涵盖旧城中村、旧住宅区、旧商业区等不同更新类型,不论从涉及拆迁谈判的业主数量和规划、拆迁难度等方面都被誉为深圳城市更新之最。
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房源图片
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